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    Estudio de Mercado

Estudio de Mercado

Realizamos un exhaustivo análisis del mercado, considerando todas las características y requisitos de la búsqueda como: ubicación, precios de alquiler o compra, considerando las características principales y equipamiento técnico de los inmuebles a presentar, accesos a vías de comunicación rápidas y fáciles, seguridad de la zona y cercanía a los principales clientes y/o a la operación general del core del negocio de nuestro cliente, en traslados. En ello también consideramos áreas útiles máximas y mínimas, áreas totales del inmueble, nivel y calidad del producto, sostenibilidad y mayor perduración del bien inmueble en el tiempo por lo encargado en cada consultoría de localización (búsquedas). 

Luego de este análisis obtenemos el listado amplio de alternativas el cual es explicado vía virtual y/o fisicamente a nuestros clientes, a fin de que ellos lo analicen a la interna y decidan sobre la lista corta de los inmuebles presentados, también les presentamos una relación de los inquilinos que actualmente se encuentran en el inmueble de forma tal que puedan evitar conflictos de interés de negocios con empresas del mismo rubro o industria, de ser el caso. A continuación, se programan visitas físicas con nuestro consultor y gerente operativo encargados de este trabajo a los inmuebles seleccionados, y con la presencia del equipo que toma la decisión respectiva por parte del cliente. Finalmente, el cliente toma la decisión de cual de los inmuebles de la lista corta es el que más le conviene y por el que demuestran potente interés. Para no exponer quien es el interesado o quien es el cliente detrás ante el propietario nosotros los representamos profesionalmente durante todo este proceso y negociación del caso, y trasmitimos al cliente todos los avances para que ellos mismos decidan y tomen todas las decisiones del caso bajo nuestra asesoría. En la negociación, como tal, nos enfocamos en obtener las mejores condiciones comerciales para el periodo de plazo escogido por lo que somos grandes negociadores y conocedores de nuestros mercados de Oficinas, Retail, Terrenos, Almacenes, entre otros.

Luego de esta fase, y antes de la entrega física del inmueble al cliente también apoyamos en la implementación y construcción interna de las nuevas áreas a utilizarse mediante nuestros competitivos servicios de Gerencia de Proyectos y Supervisión de Obras. 

Maximice el valor de su inmueble con nuestra cartera de servicios

También proporcionamos servicios integrados clave que se combinan con nuestro estudio del mercado inmobiliario, creando un enfoque holístico para su activo y generando el mayor valor para su inversión: